QUELLES SONT LES DIMENSIONS ET LES PRIX DES LOTS ?


Le coût de votre lot varie, selon sa taille et son exposition, de 49.000 à 69.000 €, prix incluant un certificat d’urbanisation. Les lots sont viabilisés  : accès, eau, électricité, téléphone, eaux pluviales, assainissement... L’acte d’achat du lot est effectué devant notaire et déclenche la procédure construction/design de votre maison en collaboration avec l’architecte  : explorez et offrez-vous toutes vos idées durant les deux consultations qui vous sont proposées : plus petite, plus grande, plus large, plus longue, plus haute, plus de pièces.

Le design définitif sera envoyé à un bureau d’architecture en France qui finalise le dossier et dépose une demande de permis de construire, simple formalité puisque nous sommes en possession de toutes les autorisations afférentes à TVO. Le plan sera aussi envoyé à un bureau d’ingénieurs gérant le dossier isolation, loi RT2012. Une fois le feu vert obtenu, la construction de votre maison peut commencer, supervisée par Han van Geest en contact permanent avec vous et le bureau d’architecture. Pendant la construction, vous serez facturé selon le degré d’avancement de sa réalisation.

Lot surface/m2 Prix
1 3225                      59.000 
2 3141                     59.000  
3 4438                      59.000  
4 3975                      69.000  
5 4146                     69.000 
6 7104                     69.000  
7 2485                      59.000 
8 2936                      49.000  
9 2192                      49.000  
10 3341                      59.000  
11 4603                      49.000
 
  • LOT 1 -> Expo entièrement sur l'est/tous les types de maisons possibles/environ 2000m' de pâturages légèrement plus élevés sur l'ouest, idéal pour potager, étang, verger, etc.
  • LOT 2 -> VENDU.
  • LOT 3 -> VENDU.
  • LOT 4 -> VENDU.
  • LOT 5 -> VENDU.
  • LOT 6 -> Le plus grand lot et avec beaucoup de liberté / superexpo sur le sud et toutes les maisons possibles / beaucoup de jardin pour l'expérience de nature sauvage.
  • LOT 7 -> Plan de construction déjà élaboré, cliquez ici pour plus d'informations.
  • LOT 8 -> Au même niveau que 9 et 10 mais exposé un peu plus bas que 1 à 7 / vue libre vers l'est et le sud /mêmes possibilités que 7.
  • LOT 9 -> Idem comme 8.
  • LOT 10 -> Est à la fin de la route d'accès à 8, 9 et 10 à la lisière de la forêt (au nord) / liberté optimale / possibilités 'sans limite'.
  • LOT 11 -> Lot special expo 100% sur le nord et moins sur l'est / vue sur la fôret vers le nord sur la campagne, pas un endroit pour beaucoup de soleil, mais pour vivre au milieu de la nature/ super pour un grand étang adjacent à la maison et à la terrasse.
Le prix est en euros et comprend la TVA et les coûts d'achat pour le lot complet, y compris l'infrastructure complète.

A COMBIEN S’ÉLÈVENT LES FRAIS ANNUELS DE LA COPROPRIÉTÉ PAR PROPRIÉTAIRE ?
 

Les frais de la copropriété sont relativement bas.

Il y a une taxe foncière de la copropriété ainsi qu'une assurance pour celle-ci.
En outre, il y a des coûts administratifs pour gérer une association de propriétaires.
Nous disposons également d'un système commun d'évacuation des eaux usées qui est vérifié tous les 3 ans par un service officiel. En outre, la fosse septique doit également être vidée, selon l'utilisation, et les autres parties du système peuvent également nécessiter une certaine maintenance.
Chaque année, nous estimons les coûts à environ 300 €
Et puis l'élément le plus important est la maintenance des espaces verts collectifs. Cela reviendra à environ 2000 € par an.

Dans l'ensemble, un petit 3000 € qui équivaut à un montant d'environ 250 € par lot par an !


PRIX DES MAISONS

Prix sous réserve de modification
Ces prix incluent la construction de la maison et la finition du lot après le processus de construction.
 
L'achat du lot n'est pas inclu dans ce montant.
 
Vous pouvez, cependant, réduire les coûts de construction en supprimant certains éléments (par ex.
les murs intérieurs) et / ou en réalisant certains éléments vous-même.
Exemples: fourniture / installation d'installations sanitaires, cuisine / peinture / terrasse.